近日，哈爾濱醫(yī)科大學附屬第二醫(yī)院（以下簡稱哈醫(yī)大二院）共享輪椅、共享平車場地整體招租項目和自助售貨機場地整體招租兩個項目在黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權交易所有限責任公司（以下簡稱黑龍江聯(lián)交所）圓滿落槌。其中，共享輪椅、共享平車場地整體招租項目以48.53%的增值率成交，自助售貨機場地整體招租項目增值率高達146.75%，兩個項目均實現(xiàn)國有資產(chǎn)價值突破性躍升，構建起“醫(yī)院資源活化、承租方享收益、醫(yī)患共得便利”的三方共贏生態(tài)。
破解醫(yī)院痛點，彰顯平臺定位
作為黑龍江省唯一省級國有資產(chǎn)交易平臺，黑龍江聯(lián)交所以“國有資產(chǎn)交易守護者”為核心定位，此次服務某醫(yī)院項目時，首要解決醫(yī)院資產(chǎn)運營難題。“醫(yī)院此前在場地招租中曾面臨‘業(yè)態(tài)匹配難、價值實現(xiàn)低’的問題，而黑龍江聯(lián)交所的定制化服務徹底破解了這一困境。”某醫(yī)院資產(chǎn)處置工作人員表示。
針對醫(yī)院資產(chǎn)“民生屬性強、業(yè)態(tài)需求差異大”的特點，黑龍江聯(lián)交所組成服務團隊深入調(diào)研就診流程、患者消費習慣及場地限制因素等實際情況，為共享醫(yī)療設備、自助售貨機兩大業(yè)態(tài)量身定制“一項目 一策略”招租方案，對共享輪椅、共享平車、自助售貨機明確設備投放點位、運維響應時效等要求，既保障租賃合規(guī)性，又實現(xiàn)服務與診療場景高度適配。“從方案策劃到前期籌備，每一步都兼顧合規(guī)性與民生性，讓我們看到了專業(yè)交易平臺對公共事業(yè)發(fā)展的助推作用?！?/span>某醫(yī)院資產(chǎn)處置工作人員說道。
拓寬招商范圍，推動價值躍升
為最大化釋放國有資產(chǎn)價值，黑龍江聯(lián)交所依托“自有平臺+外部渠道”的立體化宣傳矩陣開展多元推介，不僅在官網(wǎng)、微信公眾號同步發(fā)布項目信息，還通過省外合作產(chǎn)權交易機構擴大傳播范圍，并從投資人數(shù)據(jù)庫中精準對接醫(yī)療設備租賃、新零售領域優(yōu)質(zhì)企業(yè)，有效拓展招商邊界。
此次兩個項目共吸引省內(nèi)外10家意向方參與競價，共計652輪次激烈角逐，直接推動資產(chǎn)增值率突破預期。共享輪椅、共享平車場地整體招租項目增值近5成，自助售貨機場地整體招租項目增值超1.4倍，真正實現(xiàn)國有資產(chǎn)在充分市場競爭中的價值最大化，也為承租方贏得了優(yōu)質(zhì)發(fā)展空間。
保障雙方權益，延伸合作未來
從承租方資質(zhì)審核、競價規(guī)則制定到線上競價執(zhí)行，黑龍江聯(lián)交所將全流程納入數(shù)字化管理體系，做到“每一步流程有記錄、每一筆操作可追溯”。線上競價系統(tǒng)實時公開報價信息，杜絕人為干預，既保障醫(yī)院與承租方的合法權益，又以透明化交易彰顯國有資產(chǎn)運營公信力，讓“陽光交易”成為服務鮮明標簽。
“此次招租結果遠超預期，既讓醫(yī)院國有資產(chǎn)得到高效盤活，又通過規(guī)范引入服務業(yè)態(tài)，切實解決了患者就診中‘最后一公里’的需求?！蹦翅t(yī)院資產(chǎn)處置工作人員對交易過程的規(guī)范性給予高度認可，并期待通過持續(xù)合作，探索出國有醫(yī)院資產(chǎn)高效利用與民生服務升級的長效機制。
此次項目成功，不僅是黑龍江聯(lián)交所“資產(chǎn)增值能力”的有力證明，更凸顯其“服務民生、助力公共事業(yè)發(fā)展”的社會價值。未來，黑龍江聯(lián)交所將繼續(xù)聚焦國有資產(chǎn)運營痛點、堵點、難點問題，拓展“資產(chǎn)招租、處置、咨詢”全鏈條服務，通過強化平臺功能、提升專業(yè)能力，在推動國有資產(chǎn)保值增值、助力龍江財政增收的同時，為民生服務升級、公共事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展注入更多“交易力量”。
